كيف تشتري بيتك؟ هل هذا سؤال يحتاج إلى البحث؟ نعم يتطلب منك التفكير طويلًا قبل شراء بيت العمر وهناك الكثير من الأمور التي يجب وضعها في الحسبان.
سواء كانت فيلا أو شقة أو أي عقار سكني، عاينAYEN تقدم لك عدد من النصائح التي لا غنى عنها عند القبول على خطوة شراء العقار.
طريقة شراء بيت العمر: العقار السكني
1- مبلغ الدفعة الأولى
- حاول في بدء توفير مبلغ الدفعة الأولى مبكرًا.
- ضع في الاعتبار أن الدفعة الأولى من أي قسط تمويل عقاري غالبًا ما يكون في حدود 20% من سعر العقار.
- قد يكون الأمر مختلف في بعض الحالات ويكون مبلغ القسط الأول أقل من ذلك مثل: 15% – 10% – 10% – 5% ومن الممكن صفر مقدم.
- لكن نصيحة عاينAYEN لك الاهتمام بتوفير مبلغ الدفعة الأولى قبل القبول على الشراء بفترة كافية.
- حتى لا يكون المقدم عائقًا أمامك حال اهتمامك بالشراء.
اقرأ أيضًا عن الاستثمار العقاري من هنا: 6 قواعد تضمن لك الاستثمار العقاري الخاص بك في المملكة
2- تعرف أكثر على التمويل العقاري
- عند التفكير في شراء بيت عمرك يجب التعرف على نظام التمويل العقاري للبنوك والشركات.
- معرفتك بالتمويل العقاري أمر غاية في الأهمية حتى تختار الأنسب لك بناءًا على معلومات كافية.
- وعند التفكير في الإجابة على سؤال: كيف اشتري البيت؟ عليك ان تتعرف على الطريقة الأفضل بالنسبة لك هل نقدًا أم بالتمويل العقاري؟
3- الوسيط العقاري المناسب
- عند التفكير في طريقة شراء بيت العمر عليك الاستعانة بأفضل وسيط عقاري مناسب.
- ويكون شخص ملم و لديه خبرة في عالم العقارات.
- الوسيط العقاري الذي لديه مهارة وسمعة طيبة تسهل عليك التفاهم والتفاوض والاختيار.
4- اختيار المكان المناسب
مواصفات بيت العمر في السعودية
- لا بد أن يتسم بيت العمر بالأريحية في المكان وهنا نتحدث عن الحي.
- تأكد من احتياجاتك مثل المدارس، الخدمات الحكومية، المستشفيات والمصالح المختلفة إلخ.
- لا تتسرع في شراء بيت العمر وادرس الأمر جيدًا.
5- الالتزام بالميزانية
- قد يكون بيت العمر بالنسبة لك الذي نال إعجابك باهظ الثمن ويدمر ميزانيتك.
- لذلك كن حريصًا أثناء عملية البحث عن عقارك وحدد إمكانياتك المادية لشراء العقار.
- عاينAYEN تنصحك بألا تتجاوز ميزانيتك عند شراء العقار حتى لا ترتبك أمورك المادية كاملة.
- وإذا كنت تفكر في الحصول على قرض تمويل عقاري لا بد أن تفكر في وجوب سداده.
6- عاين عقارك لقرار أسلم
إذا كنت مقبلًا على شراء بيت العمر عليك معاينته للحصول على تقرير فني شامل يوضح حالة العقار.
شركة عاينAYEN لمعاينة العقارات تسعى لتبسيط عملية فحص العقارات لمساعدة المشتري على اتخاذ قرار مبني على معلومة واضحة قبل الشراء.
يمكنك التعرف أكثر على أهمية فحص العقار قبل الشراء من هنا: ما هي خدمات عاين لفحص العقارات للأفراد؟
اطلب خدمة فحص عقارك الآن من هنا
