6565 212 55 966+
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
عاين
  • عن عاين

  • الخدمات

  • الأسئلة الشائعة

  • المدونة

  • تسجيل الدخول

  • طلب الخدمه

  • عن عاين

  • الأسئلة الشائعة

  • المدونة

  • تواصل

  • تسجيل دخول

  • طلب الخدمة

10 أشياء يجب فحصها عند شراء المنزل 

10 أشياء يجب فحصها عند شراء المنزل 

هل تفكر في شراء منزل؟ إذاً عليك وضع الكثير من الأمور في الحسبان حتى تشعر بالاستقرار والتوازن الحقيقي في حياتك وتستمتع في بيت العمر.

عند الإقبال على شراء فيلا  تناسب ميزانيتك يجب أن تتعرف على كل التكاليف قبل شراء المنزل ، وهنا نقدم لك 10 نصائح للتعرف على كل كبيرة وصغيرة في منزل أحلامك.

 

 عناصر الفحص الأساسية عند شراء المنزل

1-   فحص الكهرباء:

من الأمور التي يجب فحصها هي : 

جودة الأفياش، سلامة تركيب الأفياش، قوة تحمل الأفياش للأحمال.

كذلك أيضًا توزيع وحدات الإنارة بالفراغ، توزيع وحدات الإنارة على المفاتيح، جودة طبلون الكهرباء، توصيل التأريض الأرضي، سلامة تركيب قواطع الطبلون.

 

2- فحص السباكة:

جودة الأدوات الصحية، كفاءة صفايات الماء، ميول المياه نحو الصفايات، المزاريب ومجرى تصريف الأمطار.

لابد من فحص جودة مواسير السباكة الظاهرة، جودة ونوعية سخان الماء، جودة خزان الماء العلوي، جودة مضخة الماء، قوة دفع الماء، قياس ملوحة الماء.

 

3- فحص الجدران:

يتم فحص جودة الدهانات، آثار التسريب والترطيب، الشقوق والتصدعات، تعامد جميع زوايا الفراغ بزاوية قائمة، كورنيش الجدران.

يجب التأكد من العزل الحراري للجدران الخارجية، جودة سيراميك الجدران، التطبيل، الترويب، ارتفاع جدار ذروة السطح.

هل أنت مهتم بالاستثمار العقاري؟

هل أنت مهتم بالاستثمار العقاري؟

هل أنت مهتم بالاستثمار العقاري؟ إليك هذا المقال: 4 نصائح في الاستثمار العقاري: الأخيرة تمنحك القوة التفاوضية

 

4- فحص الأبواب:

يتم فحص نوعية كل باب، الصدأ والاهتراء، جودة الإطار، سلاسة الفتح والإغلاق، المقابض، المفصلات، الأقفال، المصدات، وزنية الباب.

عليك فحص العزل المائي للباب، عازل الأتربة والغبار، عتبة الباب، التشطيب النهائي حول الباب.

 

5- فحص النوافذ والأرضيات:

يتم فحص نوعية الزجاج، الإطار، عازل الأتربة والغبار، سلاسة الفتح والإغلاق، المجرى، الأقفال، قضبان الحماية، شبك الحشرات، التقفيل النهائي حول النوافذ.

وفيما يخص الأرضيات يجب فحص تشطيب الأرضيات، التطبيل، الترويب، الاستواء والاستقامة، النعلات، العتبة، فواصل التمدد.

 

6- فحص الأسقف:

يتم فحص الدهانات، الديكورات، الشقوق والتصدعات، آثار الرطوبة والتسريبات، فتحات الصيانة.

 

7- فحص التكييف والتهوية:

جودة ونوعية وحدات التكييف، تأسيسات التكييف، تصريف المياه لوحدات التكييف، توزيع فتحات التكييف بالفراغ 

وفي نهاية المطاف يجب التأكد من سلامة تركيب وحدات التكييف الخارجية،يتم فحص جودة ونوعية مراوح الشفط.

 

8- فحص موقف السيارة:

مساحة موقف السيارة، انسيابية الدخول والخروج، موقع موقف السيارة، تحمل أرضية الموقف للأحمال.

تأكد من جودة مظلة الحماية من الشمس وجودة باب الكراج، حساس أمان لباب الكراج.

 

9- فحص واجهات المبنى وجدار السور:

جودة ونع التشطيبات النهائية، سلامة التشطيبات النهائية للواجهة، التشققات والتصدعات، آثار التسريب والترطيب، سلامة سور المبنى.

راجع وجود فواصل تمدد انشائية لأعمدة السور، سلامة الميدة وكرسي الميدة، تغطية حديد الأعمدة تجده في تقرير فحص العقارات الاحترافي.

 

10- فحص تنسيق الموقع:

الزراعة والحديقة الخارجية، تأسيس مواسير الزرع والأشجار، جذور الأشجار الكبيرة وتأثيرها على الإنشاءات، سلامة الرصيف الخارجي.

من الذي يمكنه القيام بكل عناصر الفحص المذكور بشكل احترافي؟ ستجد الإجابة هنا:  ما هي خدمات عاين لفحص العقارات للأفراد؟

 

تقرير عاينتقرير فحص العقارخدمات عاينعاين أساسيمهندس فحص العقارات

فريق عمل عاينAYEN

فريق كُتاب منصة عاينAYEN، لفحص العقارات في المملكة، يُقدم لكم مجموعة من النصائح والإرشادات على هيئة مقالات بها مواد مصورة لتبسيط عالم فحص العقارات في المملكة العربية السعودية، ونصائح الاستثمار العقاري وغيرها من المعلومات التي تهمك في عالم العقار وتضمن لك الراحة والأمان.

مقالات ذات صلة

  • ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟

    ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟

    تستعد عاينAYEN الشركة الرائدة في حلول معاينة وفحص العقارات والمباني، للمشاركة في المؤتمر التقني العالمي LEAP 2023 في... ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟ اقرأ المزيد
  • كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 

    كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 

    يعتبر القطاع التجاري أحد أبرز القطاعات المعنية بأمر ترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية، ونظرًا للتوسعات المهولة التي... كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟  اقرأ المزيد
  • 3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري

    3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري

    بات الحديث عن تقنيات الذكاء الاصطناعي في 2023 أمرًا  متسارعًا طوال الوقت في ظل التطور الكبير في التقنيات التكنولوجية... 3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري اقرأ المزيد

تابعنا

  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram

أحدث المقالات

  • ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟
    ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟
  • كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 
    كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 
  • 3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري
    3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري

تصفح الموقع

  • الرئيسية
  • الخدمات
  • الأسعار
  • الأعمال
  • تسجيل فاحص

للتواصل والاستفسار

واتساب: 6565 212 55 966+
بريد إلكتروني: [email protected]

مقرنا الرئيسي
7075 عثمان بن عفان – حي المريكبات
الدمام 32253 – 2787
المملكة العربية السعودية

وسائل دفع آمنة

Payment Logos
VAT
Maroof
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
جميع الحقوق محفوظة لمنصة عاين © 2019-2021 | اتفاقية الاستخدام | سياسة الخصوصية | سياسة الإلغاء والاسترداد