نويت على شراء بيت العمر؟ حسنًا هل تعتقد أن أغلى العقارات هي الأفضل دائمًا، وهل السعر العالي معيار على الجودة؟
عاينAYEN لمعاينة العقارات تقدم لك في هذا المقال الكثير من النصائح عند شراء بيت العمر.
أغلى العقارات هي الأفضل؟
في اعتقاد الكثير من الأشخاص عند شراء بيت العمر التفكير في الحصول على عقارات باهظة الثمن باعتباره الأفضل.
حتى الأمر على غير ذلك، وعليك التفكير بشكل مختلف عند شراء المنازل، ضع في الحسبان الكثير من العوامل.
لا بد أن تعرف جيدًا متوسط الأسعار في الحي الذي تريد الشراء فيه ولا تبحث فقط عن أغلى العقارات.
احذر من الديكورات والإصلاحات
عاينAYEN لمعاينة العقارات تنصحك بألا تشتري منزل به الكثير من الإصلاحات المبالغ فيها.
وبالطبع عند شراء بيت العمر يجب الوضع في الاعتبار دورة حياة الأشياء فيه، ويُمكننا تلخيص ذلك تحت مسمى التسعير السليم للعقارات.
هل تعرف كل التكاليف؟
تكاليف شراء العقارات
كن على علم بكل التكاليف عند شراء المنزل مثل: تكاليف تسجيل العقار وتكاليف السمسار وغيرها.
وبالطبع إذا كان يحتاج منك إلى إصلاحات يجب أن تتعرف عليها جيدًا حتى لا تدمر ميزانيتك ولكن كيف ذلك؟
تقرير فحص العقارات
حتى تتمكن من معرفة عقارك عن قرب لا بد وأن تحصل على تقرير فحص العقار من مهندس مختص يمنحك نظرة عن قرب في كل كبيرة وصغيرة حتى تتمكن من معرفة حالة عقارك.
عاينAYEN تقدم خدمة الفحص للعناصر الإنشائية، المعمارية، الكهربائية والميكانيكية للمنزل الذي تود شرائه كي تستثمر في المكان الصحيح.
عناصر المعاينة الأساسية
- الكهرباء.
- السباكة.
- الجدران.
- الأبواب.
- النوافذ.
- الأرضيات.
- الأسقف.
- التكيف والتهوية.
كل هذه الأمور تمنحك القوة التفاوضية عند شراء بيت العمر، ويمكنك التعرف على كل عناصر الفحص من هنا: ما هي عناصر المعاينة الأساسية في عاينAYEN؟
إذا أخبرنا في التعليقات عن رأيك في شراء العقارات، وما هي المعايير من وجهة نظرك لتقييم جودة العقار وهل أغلى العقارات هي الأفضل دائمًا؟
