هل تُفكر في تخصيص جزء من أموالك أو الجزء الأكبر في الاستثمار العقاري داخل المملكة العربية السعودية؟ حسنًا عليك الانتباه جيدًا إلى الكثير من النصائح التي ستُساعدك في المضي قدمًا بخطوات ثابتة.
عاينAYEN لفحص العقارات تقدم لك عددًا من النصائح التي تُساعدك في استثمار أموالك بنجاح
لماذا الاستثمار العقاري؟
الاستثمار في العقار من أفضل أنواع الاستثمار لكن عليك دراسة الكثير من الأمور أولًا مثل اختيار العقار، دراسة المنطقة وكافة الجوانب الأخرى.
بالطبع فإن القطاع العقاري به الكثير والكثير من الفرص الاستثمارية لكن يجب دراستها جيدًا لتحقيق أكبر النجاحات الممكنة ومن ثم الأرباح، ويُحقق الاستثمار العقاري نوعين من العوائد المادية:
العوائد الرأسمالية:
المقصود بها شراء عقار ما وتركه لفترة زمنية معينة حتى يحدث انتعاشًا في سوق البيع ويتضاعف سعره وتحقق وقتها أرباحًا كبيرة من بيعه.
العوائد الجارية:
وهنا المقصود بها العوائد التي يُمكن الحصول عليها من تأجير العقارات لرفع دخل الأساسي سواء كانت العقارات سكنية أو تجارية.
1- ركز في التفاصيل
دور العين الخبيرة في عالم الاستثمار العقاري
وهنا نتحدث عن تفاصيل العقار والإلمام بالسوق حتى إن كانت خبرتك غير كافية عليك الدراسة جيدًا حتى لا تخاطر بأموالك.
عاينAYEN تنصحك بالاستعانة بالعين الخبيرة مثل استشارة مهندس حتى لا تتكلف تكاليفًا إضافية أنت في غنى عنها.
اطلع على المقالات في مدونة عاينAYEN من هنا
2- احسبها صح
- لا بد أن تفكر بشكل واقعي وعملي بعيد عن العواطف في عالم الاستثمار العقاري، وعليك دراسة السوق جيدًا.
- استخدم لغة الأرقام لتتمكن من اتخاذ أفضل القرارات العقارية، والأرقام لا تكذب.
- فكر جيدًا بالنطاق الجغرافي وآراء الخبراء قبل اتخاذ قرار في الشراء أو البيع.
3- التخطيط للمستقبل
- من أبرز النصائح التي تقدمها لك عاينAYEN في عالم الاستثمار العقاري الاهتمام بالتخطيط للمستقبل.
- المقصود أهمية امتلاك استراتيجية واضحة بأهداف بعيدة المدى، وتبدأ بأهداف سهلة ومن ثم تليها أهداف يصعب تحقيقها بالتدريج.
- ضع في الحسبان عزيزي أن التخطيط والنظر إلى البعيد أمر لا بد منه عندما تفكر جديًا في استثمار العقارات.
4- فحص العقارات
نصيحتنا الأخيرة لك مع عاينAYEN هي الاهتمام بفحص العقارات قبل الشراء أو البيع حتى تمتلك القوة وتكون على علم بكل كبيرة وصغيرة في عقارك.
ما الذي تعرفه عن خدمة فحص العقارات وكيف تمنحك القوة التفاوضية؟ اعرف أكثر من هنا: مميزات فحص العقارات: 5 فوائد قبل عرض عقارك للبيع
