تتعرض الكثير من العقارات بمرور الوقت إلى مشاكل عدة، قد يكون السبب يرجع إلى التشطيب من الأساس وربما بسبب العوامل الخارجية المختلفة إلا أن الأكيد أن الخلل في هذه العناصر يسبب إزعاجًا وتكلفة كبيرة .
عند شرائك لعقار جديد يجب أن تضع في الحسبان هذه الأمور جيدًا مثل فحص عناصر معمارية حتى لا تتفاجأ بحالة سيئة غير متوقعة وتضطر لدفع مبالغ باهظة عليها، ولكن كيف يمكن فحص هذه الأمور ومعرفة حلها؟ هذا ما نقدمه لك في هذا المقال .
نصائح تهمك تعرف عليها: أهم 7 نصائح عند شراء عقار سكني
4 عناصر معمارية يجب التأكد من فحصها قبل شراء العقار
1- الأرضيات
عليك فحص تشطيب الأرضيات، التطبيل، الترويب، النعلات، العتبة، فواصل التمدد، وقد تتعرض عند شراء العقار إلى هبوط في الأرضيات والتصدع أيضًا وربما لن يظهر الأمر لك في البداية.
2- النوافذ
من المهم أيضًا فحص نوعية الزجاج، الإطار، العزل، سلاسة الفتح والإغلاق، المجرى، الأقفال، قضبان الحماية، شبك الحشرات.
3- الأسقف
لا بد من فحص الدهانات، الديكورات، الشقوق والتصدعات، فتحات الصيانة، وهي من العناصر المعمارية التي يجب التأكد منها قبل شراء العقار.
4- الأبواب
هناك ضرورة أيضًا لفحص نوعية كل باب، الصدأ والاهتراء، جودة الإطار، سلاسة الفتح والإغلاق، المقابض، المفصلات، الأقفال، المصدات وزنية الباب.
عاين تساعدك في فحص عناصر معمارية
تعرف على خدمات عاينAYEN لفحص العقارات
اطلب خدمة عاين أساسي الآن
يمكنك طلب خدمة عاين أساسي لمعاينة لأنظمة الوحدة العقارية الجاهزة وتوثيق لأبرز العيوب والمخاطر في مكوناتها والتي يمكن للفاحص الوصول لها مع تقديم تقرير مفصل عنها.
اطلب الخدمة من هنا
تعرف على إجابة هذا السؤال من هنا: لماذا يحتاج كل مشتري لشركة فحص مباني متخصصة قبل شراء منزل أحلامه؟
