6565 212 55 966+
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
عاين
  • عن عاين

  • الخدمات

  • الأسئلة الشائعة

  • المدونة

  • تسجيل الدخول

  • طلب الخدمه

  • عن عاين

  • الأسئلة الشائعة

  • المدونة

  • تواصل

  • تسجيل دخول

  • طلب الخدمة

طريقة كشف تسربات المياه أثناء فحص العقار

طريقة كشف تسربات المياه أثناء فحص العقار

مشكلة تسربات المياه أحد أبرز المشاكل التي قد تواجهك عند الإقدام على شراء العقار، ولها الكثير من الأضرار وأنت في غنى عن ذلك لأنها قد تكلفك الكثير.

في هذا المقال من منصة عاينAYEN لفحص العقارات نرصد لك أهم النقاط التي يجب الانتباه لها في عملية الفحص عمومًا حتى تتمكن من شراء منزل آمن وبالسعر المناسب لمواصفاته.

 

أضرار تسربات المياه

كما ذكرنا في البداية فإن مشكلة تسرّب المياه مزعجة للغاية وتسبب خللًا في البناء، وقد تكون في مواسير الصرف أو في مختلف أجزاء مواسير المياه.

ومن أبرز التسربات في المياه: الحنفيات، الخزانات، السخانات، ومن الجائز خروج المياه من المسار المحدد لها إلى محيط المواسير فتتجمع المياه بالقرب من الأماكن المحيطة بالتسريب كالأرضيات والجدران.

وبالطبع فهنا يحدث الضرر نتيجة تفاعل المياه مع مواد البناء مثل تهالك الخرسانة وتآكل الحديد.

هل فحص العقار من الأساس أمر ضروري قبل الشراء؟ يمكنك التعرف على الإجابة من هنا: ما هي أهمية معاينة العقار قبل شرائه بغرض تأجيره؟

 

ما هي أنواع تسربات المياه؟

التسربات الظاهرة:

وهنا نتحدث عن الخلل الذي يصيب القائمة في الجزء الخارجي من الأرضيات والحوائط وكذلك التوصيلات البارزة.

التسربات الظاهرة يمكن مشاهدتها بالعين المجردة بالنظر إلى التوصيلات الخارجية، الحنفيات، السخانات، الخزانات العلوي.

 

التسربات المخفية:

وهي الأكثر إزعاجًا لأن هذا النوع يصيب الوصلات الداخلية للمياه.

وفي الغالب هذه التوصيلات تكون موجودة بداخل الأرضيات والجدران وتحتاج إلى مهندس للكشف عن المبنى وفحصه جيدًا.

وهذا التسريب يسبب تشوهات في الأرضيات والجدران مثل التشققات والتشوهات والبقع وقد لا يكون لها آثار خارجية.

 

هل تحتاج إلى كشف تسربات المياه قبل شراء العقار؟

هل تحتاج إلى كشف تسربات المياه قبل شراء العقار؟

هل تحتاج إلى كشف تسربات المياه قبل شراء العقار؟

لتشعر بالاطمئنان قبل شراء العقار يجب التأكد من حالته الفعلية وهل يحتاج إلى إصلاحات بالفعل أم لا.

وهنا يأتي دور المهندس الخبير الذي لديه القدرة في كشف التسربات ومعاينة كافة النواحي.

لماذا تحتاج إلى شركة فحص مباني؟ تعرف على الإجابة من هنا: لماذا يحتاج كل مشتري لشركة فحص مباني متخصصة قبل شراء منزل أحلامه؟

 

منصة عاينAYEN لفحص العقارات 

يقوم المهندس في عاينAYEN بمعاينة السباكة وذلك عن طريق فحص ميول الأرضيات، الأدوات الصحية، صفايات الماء، مواسير السباكة الظاهرة، سخان الماء، خزان الماء ومضخة الماء.

ومن ثم يعطيك تقريرًا مفصلًا حتى تتمكن من معرفة أين يوجد الخلل وتتأكد قبل شراء العقار ولا تضطر لدفع مبالغ طائلة في عملية الإصلاح أو تتعرض للمغالاة في الأسعار.

 

عناصر الفحص الرئيسية في تقرير عاينAYEN

الأمر لا يتوقف فقط عن فحص وكشف تسربات المياه بل يستعرض لك التقريرالكثير من الأمور الأخرى في: الكهرباء، السباكة، الجدران، الأبواب، النوافذ، الأرضيات، الأسقف والتهوية والتكييف.

يمكنك التعرف على تفاصيل تقارير الفحص من هنا: تقرير فحص العقارات من عاين AYEN ماذا يُقدم لك؟

تسجيل العقاراتتقرير عاينتقرير فحص العقاراتخدمات عاينمهندس فحص العقارات

فريق عمل عاينAYEN

فريق كُتاب منصة عاينAYEN، لفحص العقارات في المملكة، يُقدم لكم مجموعة من النصائح والإرشادات على هيئة مقالات بها مواد مصورة لتبسيط عالم فحص العقارات في المملكة العربية السعودية، ونصائح الاستثمار العقاري وغيرها من المعلومات التي تهمك في عالم العقار وتضمن لك الراحة والأمان.

مقالات ذات صلة

  • ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟

    ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟

    تستعد عاينAYEN الشركة الرائدة في حلول معاينة وفحص العقارات والمباني، للمشاركة في المؤتمر التقني العالمي LEAP 2023 في... ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟ اقرأ المزيد
  • كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 

    كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 

    يعتبر القطاع التجاري أحد أبرز القطاعات المعنية بأمر ترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية، ونظرًا للتوسعات المهولة التي... كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟  اقرأ المزيد
  • 3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري

    3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري

    بات الحديث عن تقنيات الذكاء الاصطناعي في 2023 أمرًا  متسارعًا طوال الوقت في ظل التطور الكبير في التقنيات التكنولوجية... 3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري اقرأ المزيد

تابعنا

  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram

أحدث المقالات

  • ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟
    ماهي أهمية حضور معرض ليب LEAP 2023  لتطوير مشروعك؟
  • كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 
    كيف تتعامل مع ارتفاع فاتورة الكهرباء في المباني التجارية؟ 
  • 3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري
    3 فوائد لتقنيات الذكاء الاصطناعي في الاستثمار العقاري

تصفح الموقع

  • الرئيسية
  • الخدمات
  • الأسعار
  • الأعمال
  • تسجيل فاحص

للتواصل والاستفسار

واتساب: 6565 212 55 966+
بريد إلكتروني: [email protected]

مقرنا الرئيسي
7075 عثمان بن عفان – حي المريكبات
الدمام 32253 – 2787
المملكة العربية السعودية

وسائل دفع آمنة

Payment Logos
VAT
Maroof
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
جميع الحقوق محفوظة لمنصة عاين © 2019-2021 | اتفاقية الاستخدام | سياسة الخصوصية | سياسة الإلغاء والاسترداد