تعرف أكثر عن قرب على بنود الفحص التي تشملها باقة خدمة عاين أساسي لمعاينة العقارات من شركة عاينAYEN لفحص ومعاينة العقارات في المملكة.
ويمكنك طلب خدمة فحص العقارات عن طريق خدمة عاين أساسي لمعاينة عقارك بواسطة مهندسين مؤهلين.
وتتيح لك عاينAYEN إجراء طلب فحص لعقارك الذي تمتلكه أو الذي ترغب بشرائه لتحصل على تقرير احترافي يبيّن لك حالته مما يساعدك على اتخاذ القرار السليم تجاهه.
تعرف أكثر على كل خدمات عاينAYEN من هنا: شركة فحص المنازل: تعرف على خدمات عاين AYEN لمعاينة العقارات
ما هي خدمة عاين أساسي؟
هو فحص عام لأنظمة الوحدة العقارية وتوثيق لأبرز العيوب والمخاطر في مكوناتها والتي يمكن للمهندس الوصول لها.
لا يعدّ الفحص شاملًا من الناحية الفنية، وإنما يهدف لتوصيف حالة الوحدة بناءً على تشخيص حالة المكونات المرئية مع إجراء بعض الاختبارات الأساسية بأقصى قدر ممكن من الدقة.
يمكن أن تتغير ظروف الوحدة العقارية بعد الفحص، وبالتالي لا يعدّ الفحص ضمانًا لما ستكون عليه الوحدة مستقبلًا، وإنما هو بمثابة تشخيص للعيوب الحالية للوحدة العقارية.
ما هي البنود التي يتم فحصها؟
تعرف على البنود التي يتم فحصها في خدمة عاين أساسي
في باقة خدمة عاين أساسي يتم فحص عدد من البنود وهي:
الكهرباء:
- يتم فحص جودة الأفياش، سلامة تركيب الأفياش، قوة تحمل الأفياش للأحمال.
- توزيع وحدات الإنارة بالفراغ، توزيع وحدات الإنارة على المفاتيح.
- جودة طبلون الكهرباء، توصيل التأريض الأرضي.
- سلامة تركيب قواطع الطبلون.
ما الذي يُقدمه لك تقرير فحص العقارات من عاين؟ اعرف من هنا: ماذا يُقدم لك تقرير فحص العقارات من عاين AYEN؟
السباكة:
- جودة الأدوات الصحية، كفاءة صفايات الماء، ميول المياه نحو الصفايات.
- المزاريب ومجرى تصريف الأمطار، جودة مواسير السباكة الظاهرة.
- جودة ونوعية سخان الماء، جودة خزان الماء العلوي.
- جودة مضخة الماء، قوة دفع الماء، قياس ملوحة الماء.
الجدران:
- يتم فحص جودة الدهانات، آثار التسريب والترطيب، الشقوق والتصدعات.
- تعامد جميع زوايا الفراغ بزاوية قائمة ، كورنيش الجدران.
- العزل الحراري للجدران الخارجية، جودة سيراميك الجدران.
- التطبيل، الترويب، ارتفاع جدار ذروة السطح.
الأبواب:
- يتم فحص نوعية كل باب، الصدأ والاهتراء، جودة الإطار، سلاسة الفتح والإغلاق.
- المقابض، المفصلات، الأقفال، المصدات، وزنية الباب.
- العازل المائي للباب، عازل الأتربة والغبار، عتبة الباب.
- التشطيب النهائي حول الباب.
تعرف على حساب تكلفة الفحص من هنا: كيف يمكنك حساب تكلفة الفحص مع عاينAYEN؟
النوافذ:
- يتم فحص نوعية الزجاج، الإطار، عازل الأتربة والغبار.
- سلاسة الفتح والإغلاق، المجرى، الأقفال، قضبان الحماية.
- شبك الحشرات، التقفيل النهائي حول النوافذ.
الأرضيات:
- يتم فحص تشطيب الأرضيات.
- التطبيل.
- الترويب.
- الاستواء والاستقامة.
- النعلات.
- العتبة.
- فواصل التمدد.
الأسقف:
- فحص الدهانات.
- فحص ومعاينة الديكورات.
- الشقوق والتصدعات.
- آثار الرطوبة والتسريبات من الأشياء التي يقوم مهندس فحص المباني في عاينAYEN بفحصها في خدمة عاين أساسي لمعاينة العقارات.
- فتحات الصيانة.
التكييف والتهوية:
- جودة ونوعية حدات التكييف.
- تأسيسات التكييف.
- تصريف المياه لوحدات التكييف.
- توزيع فتحات التكييف بالفراغ.
- سلامة تركيب وحدات التكييف الخارجية.
- فحص جودة ونوعية مراوح الشفط.
موقف السيارة:
- مساحة موقف السيارة.
- انسيابية الدخول والخروج.
- موقع موقف السيارة.
- تحمل أرضية الموقف للأحمال.
- جودة مظلة الحماية من الشمس.
- جودة باب الكراج.
- حساس أمان لباب الكراج.
واجهات المبنى وجدار السور:
- جودة ونوع التشطيبات النهائية.
- سلامة التشطيبات النهائية للواجهة.
- التشققات والتصدعات.
- آثار التسريب والترطيب.
- سلامة سور المبنى.
- وجود فواصل تمدد انشائية لأعمدة السور.
- سلامة الميدة وكرسي الميدة.
- تغطية حديد الأعمدة.
تنسيق الموقع:
- الزراعة والحديقة الخارجية.
- تأسيس مواسير الزرع والأشجار.
- جذور الأشجار الكبيرة وتأثيرها على الإنشاءات.
- سلامة الرصيف الخارجي من الأشياء التي تشملها باقة خدمة عاين أساسي لفحص ومعاينة العقارات في المملكة العربية السعودية.
اطلب خدمات عاينAYEN الآن من هنا
